Lote 12 · Manzana 7 · La Vinícola Residencial

Guadalupe 12

Terreno residencial de 670 m² en la calle Valle de Guadalupe, colindando con el límite del fraccionamiento. Torreón, Coahuila.

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670.03m²

Superficie del lote

1vecino

Colinda con un solo lote: más privacidad

23.2m

De frente a la calle Valle de Guadalupe

5amenidades

Alberca, gimnasio, tenis, pádel y pabellón

En la orilla de La Vinícola, con frente amplio

Colindancia

Colinda con el límite del fraccionamiento

Solo tienes un vecino. El lado nor-oriente, de 35 m, da al límite del fraccionamiento, lo que se traduce en más privacidad y comodidad para tu casa y tu jardín.

Frente

Sobre la curva de Valle de Guadalupe

El frente sigue la curva de la calle en dos tramos (16.24 m y 6.97 m). Son más de 23 m de fachada: espacio para una cochera amplia, lugares para visitas y un jardín frontal.

Proporción

Forma regular, fácil de proyectar

Unos 18.6 m de ancho por 35 m de fondo. Es una proporción cómoda para una casa de una o dos plantas con jardín y alberca.

Plano del lote

Medidas del lote

Datos tomados del plano oficial del lote entregado por el desarrollador.

Contorno del lote 12 según el plano del desarrollador. Dibujo esquemático, no a escala exacta.

Lote / Manzana	12 / 7
Calle	Valle de Guadalupe
Superficie	670.03 m²
Uso de suelo	Habitacional H1
Frente	23.21 m (16.24 + 6.97)
Fondo	34.12 m y 35.11 m
Ancho	18.58 m
Colindancias	1 vecino (lote 11) · límite del fraccionamiento
Precio	$12,500 / m² · $8,375,375 MXN

Amenidades del fraccionamiento

Casa club, deporte y jardines

Todo dentro de La Vinícola, a unos minutos caminando de tu lote.

Arco de ladrillo con enredadera frente a la alberca de La Vinícola

El fraccionamiento

La Vinícola Residencial

Desarrollo residencial al norte de Torreón, en una de las zonas de mayor crecimiento de La Laguna. Su arquitectura mezcla el estilo colonial (ladrillo, piedra y arcos) con materiales actuales como el acero, rodeados de jardines y árboles maduros.

Es un entorno seguro y familiar, cerca de centros educativos, sociales y comerciales.

EstiloColonial contemporáneo
AccesoControlado
Casa clubAlberca, gimnasio, canchas
Vialidades cercanasAv. María Montessori · Av. Ruta del Águila

Sitio del fraccionamiento ↗ Ver en Google Maps ↗

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TerrenoLote 12, Mz. 7 · 670.03 m²

Precio$8,375,375 MXN

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